产权70年到期了之后如果不交补偿金的话，房子会被拆掉吗，那拆迁补偿款会有多少呢

Question

如题所述

Answer 1

目前我国国家法律对于70年产权到期以后如何处置的问题，没有进行明确的规定，但是目前实行的办法都是对后续超过期限内予以承认的。
因此在这种情况下面临拆迁，征收部门是没有理由以此拒绝予以补偿的。追问

你好也就是说是有拆迁部补偿款的

Answer 2

产权是70年，过了产权日期就不知道是什么情况了，如果房子到期了拆迁应该不会有赔偿的，因为那已经不属于你的房子了，这个房子你只有70年的使用权力，地皮不是你的 ，是国家的追问

那房子就相当于白买了

Answer 3

住宅土地使用权到期后是自动续签，现在没要求交土地出让金

《物权法》
第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

Answer 4

国土资厅函〔2016〕1712号
浙江省国土资源厅：
《关于如何处理少数住宅用地使用权到期问题的请示》（浙土资﹝2016﹞64号）收悉。经认真研究并征得住房和城乡建设部同意，现将有关问题答复如下:
《物权法》第149条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》（中发﹝2016﹞28号）提出，“研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期”。在尚未对住宅建设用地等土地使用权到期后续期作出法律安排前，少数住宅建设用地使用权期间届满的，可按以下过渡性办法处理：
一、不需要提出续期申请。少数住宅建设用地使用权期间届满的，权利人不需要专门提出续期申请。
二、不收取费用。市、县国土资源主管部门不收取相关费用。
三、正常办理交易和登记手续。此类住房发生交易时，正常办理房地产交易和不动产登记手续，涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期，并注明：“根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》（国土资厅函﹝2016﹞1712号）办理相关手续”。