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老旧小区加装电梯批准后因占用公共通道被反对还能装吗?
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推荐答案 2023-01-14
不能。电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层,老旧小区加装电梯批准后因占用公共通道被反对就不能装,必须所有业主都同意在旧楼安装电梯,如果其中一个不同意,则无法安装。若强制安装,属于侵犯不同意的业主的物权。
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如果旧楼
加装电梯
,有一户不同意,可以强制
安装吗
答:
不可以强制安装
。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯,如果其中一个不同意,则无法安装,在城市规划区增建建筑物,必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。根据《物权法》,住宅区以外的土地属于住宅区的所有人。根据《既有居住建筑加电梯试点办法》,建筑外加电梯只能由所有业主以书面形式提出申请。中国大...
加装电梯占用
的
公共
用地怎么解决
答:
大部分既有住宅未预留电梯井,在加装电梯时无法避让占用一部分小区公共用地
。广州市已制定《广州市既有住宅增设电梯技术规程》,要求既有住宅增设电梯尽可能减少占用小区公共用地,确需占用的,应确保剩余的供人行和非机动车通行的通道宽度不小于1.5米,供机动车通行不小于4米,满足业主出行需求。法律依据...
占用小区公共
道路
加装电梯
通过规划许可证就能合法?
答:
是
。根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,小区内占用公共道路加装电梯,需要先取得相应的规划许可证。建设单位、个人经过所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门的批准按照批准内容进行临时建设。未经批准进行临时建设、未按照批准内容进行临时建设或超过批准期限不拆除,面临责令限期拆除罚款处罚。
如何旧楼
加装电梯
答:
征得上级部门的批准:旧楼
安装电梯
涉及到房屋的安全,所以 必须上报规划局,征得房管局的同意;旧楼安装电梯相当于房屋改造的工程了,必须要考虑房屋的安全。很多城市提倡旧楼
加装电梯
,并且出了相关的实施意见。如北京市就出了老
小区旧
楼安装电梯的实施意见,小编的城市也在媒体上经常宣扬,征求老百姓的...
旧小区
补
装电梯被
业主要10万补偿,这合理
吗?
答:
但依旧有一些业主签字后还是反悔了。一对老人称
安装电梯
会影响自己的睡眠,就算签字了他们还是不同意,并称如果一定要拆除铁门安装电梯,就需要给他们补偿10万元。这样的行为无异于诈骗抢劫一般恶劣。原本这些人私自
占用公共
空间,就已经是很不文明的一种行为了,现在还以自己不文明的行为来当成要挟条件,...
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