房产中介自述，房市不好。你会为了买房子背债几百万吗？

Question

如题所述

Answer 1

房市好不好，我都不会为了买房子，去背几百万的债，因为我觉得几百万的债务我现在是没有偿还能力的。无三不成几，我就算300万吧，下面我来算一个账。

这个300万的房子，就算它的首付是三成，也就是3000000*30%=900000元，90万的首付，我首先就拿不出来，所以就不要提后面月供的事了，如果说，有很好的运气，能出得起90万的首付了，那么，我就开始算一下月供，就算全部都是没利益的算吧。

这个房子，我就算你要供30年，一年12个月，12*30=360个月，它的月供就需要210万分360个月来还，也就是每个月5833元，这个还是没有利息的情况下，也就是说，如果要供这个房子，还得是房地产商肯让你供30年的情况下，每个月都要将近6K，而不好意思，我的朋薪也就6-7K，这样的薪资下，如果付了这个月供，那我就没了房租、水电、伙食直接喝西北风了。

并且，这还是30年来算的，如果按20年来算，那么就是240个月，月供要8700多，不好意思，我一个月都没有这么多的收入，所以我买不起这个房子。就算是夫妻一起供房，这样的收入也是不够的，因为现在已经慢慢变老了，我能保证30岁的时候，还能有这样的收入，我不能保证我40岁之后，还能有这样的收入。

所以说，如果为了买房子，背十几二十万的债，我还是可以接受的，但是，如果要背几百万的债，那就算了，我真的买不起，还不如在自己村里面找块地慢慢建一栋。

Answer 2

      房产中介自述，房市不好，你会为了买房子背债几百万吗？看到这个问题，我真的很想笑，你会因为鸡得了禽流感，而不吃鸡肉了吗？还不是吃各种肯德基，大盘鸡，叫花鸡，为什么这些你能吃的下去，而不是拒绝，拒绝，打死不吃，因为你的注意力，并不是在禽流感上，而是感受到了，来自鸡肉的美味感觉。那我们买房为啥老是想我要负债多少多少钱呢？就拿我来说吧，如果是我，我会买。

1.首先计算下自己的工资和存款。
         如果我有买房的想法，第一个要做的就是先把家底加算一下，看看我能付多少的首付，当然首付的多，自然你贷款的金额就会减少，如果150万的房子，我付50万的首付，这样的话，我需要贷款100万，我贷款30年，每月需要还款5307.27 元，而我每月的工资是8000块钱，除去还房贷的钱，我还剩2000多块钱，可以补贴家用，再加上老公的钱，家里的开销还是够的，在苦再累也就这30年。只要我有目标，知道我所想要的，采取行动，告诉自己绝不放弃，成功与否只是时间问题而已。
2.其次冷静下来思考别的方法。
      拿到房，如果不急着住，我可以把房子简装一下，然后出租出去，如果简装花了我两万块钱，我把房租定在3000一个月，6个多月我就可以把简装的这个钱收回来了，然后用这3000块钱交房贷，每月我就只要再交2000多块钱房贷钱就可以了，其次，我还有公积金，如果我们所买的房地产不能用公积金贷款，我可以向银行申请把公积金取出来，还房贷，这样的话，房贷几乎不用还了。理性一点，考虑周全了，再去决定怎么做，现实和想象结合在一起 就会看的更远了。

        不要仅仅局限的做一只井底之蛙，放开自己的眼界，多看看，外面的世界，不要听中介说，房市不好，就害怕了，畏缩了，每年都说房市不好，你见过房价降低了吗？房价还不是越长越贵，再说了，你买个地段好点的房子，等房价稳定的时候，再转手把它转手卖了，到时候赚钱差价，再买一个小点的，够一家子住，当然也要综合考虑一下，你的各个方面，毕竟买房子也是一件大事。

Answer 3

我这个人并不太追求房子，因为让我背债几百万去买一个房子的话我根本就接受不了，并不是因为房事好不好，而是因为我自己根本就不向往，我只是认为房子就只是一个居住的地方，里面的主要是人对，那在哪里都是家，房子是什么样儿的根本就无所谓也不重要。

其实我挺不理解那些背债几百万去买房的人，如果说真的有钱，那可以，如果说没有钱的话，何必给自己这么大的压力，去买房呢，住哪里不一样呢？每个月顶着几千块钱甚至上万块钱的压力去还房贷，一但还不上的话还有可能被收房，我觉得这样的话简直就是太冒险啦，如果自己的经济能力足够，那就全款买，不足够的话，贷款也不要贷太多，背带几百万买房，这对我来说简直就是痴人说梦，而且有点天方夜谭了。

就我身边的朋友而言，我也不是没有见过有因为买房子负债累累的，很多的新婚男女都追求有一个自己的房子，有一个自己的家开始自己后半生的生活。但是同时他们不光是给了自己压力，两家的父母也都给拿出了不少的钱，可以说是一生积蓄全都拿出来给自己的孩子换了一套房子，我觉得这样的话不光是自己有压力，也给了父母没压力。

自己没能力的情况下可以不去买房因为我本来向往的就不是这种都市的喧嚣生活，我更向往在乡村有一块自己的地方搭建一个二三层的就像是美国农村那样的小别墅，可以不要那么豪华，只是，建造出大体的样子里面的装修什么的都可以简单一点。

这样的话，自己住着也方便一些，因为我这个人就是一个对车比较感兴趣的人，对房子我是更向往乡村那种安逸的生活因为现在的交通没有车根本就出不去，坐个什么车都特别不方便，而且还堵车一堵堵很长时间，所以自己有车是最好的选择，现在我已经达到了自己有车这个目标根本就没有必要去为了房子拼尽自己的一生还要负债累累。

如果我像其他人正常买房的，这种花了几百万的买房的人一样，那我可以拿出这几百万来在自己的农村盖一个，不知道要多好的一个别墅啊，根本可能就用不上几百万，有几十万就足以。而且建成之后，肯定是让人羡慕的。

自己有一个独门独栋的小房子，多好呀，何必要去那个大城市里面选一个一栋楼之间的一个小隔层，做自己的家呢，没有必要这么现实。自己喜欢就好，反正我不会为了买房，负债几百万的。

Answer 4

会，如果地段好的话也可以的，可以赚钱