买了个门面房`但是没房产证。压了开发商百分之20的房款`合同上写等房产证办下来付清。但是现在开发商办不下来`还要钱`着钱应该给吗?不给应该怎么办``如果给了`又要怎么办`开发商说`如果不给`就停水停电``