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政府行政划拨的安置小区,没有土地证,一房有一房产证,这样的房子能买吗?有什么弊端?
如题所述
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推荐答案 2014-03-04
可以购买,只要是政府下文设置的安置房,又办有产权证,是没有多大关系的。没有土地证的弊端是土地上市不了。
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其他回答
第1个回答 2014-03-04
住宅房只要有政府颁发的全国统一房屋所有权证,可以买,没有弊端。有没有土地证不影响房产的交易,但如果是商业用房,则必须有土地证。
第2个回答 2014-03-04
先咨询当地国土部门,一般有一定的年限限制:需居住五年或者几年的约定之后才能买卖。
大体上,是可以进行买卖的。需要补交出让金之后才能办理过户。
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房有房产证,没有土地证
因为是
划拨土地,有什么
危害?可以过户吗...
答:
呀!很遗憾的告诉你你
的房子
很可能是小产权房。而且过户需要缴交
土地
出让金,这种房子现在都没人买了,我估计你在买的时候不注意到这个吧!被骗了。
拆迁
安置房有房产证,
可以买卖
吗?有什么
风险?谢谢了.请详细点
答:
2、有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别,对于无证的拆迁
安置房,
要分清情况。与普通商品房相比,拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限,即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房,并且被拆迁人在取得拆迁
安置房房产证的
一定时间内无法将该房过户给其他人。3、...
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划拨土地,有什么
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答:
回答:职工所购公有住房属于房改房,如果到现在还
没有土地证,
建议由房改售房单位统一申请,持原单位的《国有土地使用证》原件,先进行分割备案登记后,再由房屋产权人申请。国有土地使用权登记,需要提供的材料有:产权人身份证复印件
,房产证
复印件,公有住房出售合同复印件。 如果是买的商品房,若房屋开发建设...
安置房有房产证
可以
买吗
答:
不可以。若安置房刚取得
房产证,
往往是不可以买卖的,根据相关法规,这类房产往往要取证满五年后,方可上市交易。如果
安置房的
产权证已满规定期限,则可正常买卖,它和普通住房没有太大的差别。其中安置房未办理房产证或产权取得未满五年的话,贸然买卖,存在很大的风险性。因为需要满足一定期限后,才能...
只有
房产证没有土地证的
房改
房能买吗?
答:
可以,以湖南省为例。《湖南省房改房上市交易管理暂行办法》对其有相应的规定:第十八条 职工所购房改房上市交易不改变
土地
使用性质。要求改变土地使用性质的,应由业主向土地管理部门提出申请,并按土地管理部门的有关规定办理。购买上市房改房的对象不受地域、户籍、职业的限制。各级
房地产
管理部门要建立...
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