我是济宁市的我买了个二手房有房产证，没有土地证因为是划拨土地，有什么危害？可以过户吗？

我是济宁市的我买了个二手房有房产证，没有土地证因为是划拨土地，有什么危害？可以过户吗？

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第1个回答 2012-12-06

呀！很遗憾的告诉你你的房子很可能是小产权房。而且过户需要缴交土地出让金，这种房子现在都没人买了，我估计你在买的时候不注意到这个吧！被骗了。

第2个回答 2012-12-06

两证不全，以后会有很多麻烦。

第3个回答 2012-12-06

有危害，以后要是政府收回土地的话，你是得不到赔赏的。

第4个回答 2013-04-14

可以过户呀只不过划拨的交易的时候要先交土地出让金，你买的可能是单位的房子，土地证是集体的但是有房产证房子是你的到时候拆迁同样享受补贴

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买的二手房,已经过户,发现不动产证上土地权利性质是划拨,对我有哪些影...答：如果是划拨地，需要缴纳1%的土地出让金，这个就需要看之前有没有给你说明这个情况，不然就会多交一个点的税钱。

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