上海公寓房值得买吗

Question

如题所述

Answer 1

上海的公寓房值得购买的情况如下：
1. 如果你需要一个在上海市区内的落脚点，公寓房是一个比普通住宅房更具性价比的选择。由于公寓房的购买总价相对较低，且其租金收益相对较高，因此对于有购房需求的人来说，公寓房是一个可以考虑的选择。
2. 公寓房的用途多元化。公寓房既可以作为居住用途，也可以作为投资用途。如果你不想居住在公寓房内，也可以将其出租，获取稳定的租金收益。
3. 公寓房的涨幅空间相对较大。虽然公寓房的涨幅速度比不上普通住宅房，但其涨幅空间仍然相对较大，特别是对于那些资金有限的人来说，公寓房是一个更具潜力的选择。
但是，对于上海的公寓房也存在一些不足：
1. 公寓房的购买首付比例较高，且其贷款期限较短，这可能会对购房者的经济压力造成一定的影响。
2. 公寓房的物业费、维修基金等额外费用较高，而且其日常使用也有一定的限制（例如部分公寓房不允许养宠物等）。
3. 公寓房的流通性相对较差，不易于再次出售。如果购房者想要换房子，可能会面临一定的困难。
总的来说，对于上海的公寓房是否值得购买，需要根据购房者的个人需求、经济状况和未来规划等因素进行综合考虑。如果购房者能够接受公寓房的不足，且认为其优势更加符合个人需求，那么购买公寓房是一个不错的选择。

Answer 2

上海的公寓房值得买。因为公寓房不仅具有商业性质,也就是可以投资,而且还满足居住需求。在相关房地产政策中,购买商业公寓不是名义上的第一套住宅,对普通住宅的购买没有影响。同时,如果商业公寓不能自己住的话,也可以出租,很受租赁客人欢迎。另外,根据上海近年发布的房地产新政,公寓的购买不受限制,对外地人来说是非常好的消息。因为上海的房价颇高,有着严格的限购条件,不符合规定,有钱也买不了。

Answer 3

如果在上海有不错的稳定工资的情况下可以购买，但一般情况下适合租房