名下有没有房子是以不动产证界定还是以购房合同界定。

Question

如题所述

Answer 1

一个人的名下有没有房子，其界定方式，方当然是以房产证或不动产权证为界定依据。因为房产证或不动产权证，都是依据现有的合法房屋颁发的，是房屋产权人合法持有该处房产的合法依据。
而购房合同，只能说是已经协议购买某处房屋，但房子甚至在建，或者因为某种原因房子停建，……。总之，购房合同反映的是房屋交易状态，不是房产持有的合法有效证件

Answer 2

名下有没有房子，以不动产产权证界定。购房合同如果没有履行没有办理你名下的不动产权证的，只是合同，你享有的是合同权利而不是物权。