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购房合同 房产证
房产证
拿到了
购房合同
还有用吗
答:
房产证
拿到手后,
购房合同
仍然具有一定的作用。它不仅具有法律证明力,可以作为房屋交易纠纷的证据和房屋来源的合法证明,还可以补充房产证上可能缺失的信息,并在后续交易中发挥重要作用。因此,建议购房者在取得房产证后,妥善保管购房合同,以备不时之需。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百三十条...
办
房产证购房合同
原件要上交吗
答:
办
房产证购房合同
原件是否需要上交,需要根据相关政策法规分析。一般来说,购房合同原件不需要上交,因为当初签订购房合同时是一式三份,购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。但是,在办理房产证后,购房合同一般会退还给购房人。办理房产证所需要的材料如下:1、房屋购销合同原件及补充合同原件;2...
已经拿了
房产证购房合同
丢了
答:
如果已经取得
房产证
,但
购房合同
不慎丢失,一般情况下不会对您的房屋所有权产生影响,因为房产证是房屋所有权的法定证明文件。但购房合同在涉及房屋交易、贷款、税务等方面仍具有一定的作用,因此建议您尽快采取措施进行补办或替代。一、了解购房合同的重要性 购房合同是买卖双方就房屋交易事项达成的书面协议,...
办
房产证购房合同
要收走吗
答:
综上所述,办
房产证购房合同
要收走。因为按照规定,办房产证购房合同需要交上去。办理房产证的时候需要购房合同原件的,在办理手续完毕之后,房管局会将购房合同返回,一般15到30天左右可以做下来产证。【法律依据】:《不动产登记资料查询暂行办法》第二条本办法所称不动产登记资料,包括:(一)不动产登...
购房合同
和
房产证
的区别是什么
答:
一、
购房合同
和
房产证
的区别 购房合同指的是购房者购买已竣工或未建成的房屋,付款后房地产开发商将房屋所有权转移给购房者时签订的合同,而房产证是购房者取得房屋所有权的凭证,拿到凭证后即可对房屋行使使用、占有等权利,并得到法律的保护,也就是说购房合同属于债权范畴,而房产证属于物权范畴。二、...
购房合同
和
房产证
的区别
答:
法律分析:
购房合同
和
房产证
的区别如下:1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书,证明产权人对该房屋拥有合法的产权。2、内容不同。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时...
购房合同
算不算
房产
证明
答:
购房合同
不是
房产证
。因为购房合同和房产证的属性不同、签署和发放机构不同、购房合同是办房产证的依据,办房产证时要提供购房合同。购房合同是买卖商品房达成的协议,属于合同。而房产证是属于证件。而购房合同是购房者和开发商签署的,房产证是不动产登记机关发放的。房产公证由房产所在地或房产合同当事...
购房
协议和
房产证
的区别
答:
1、所有权不同:
房产证
是房屋所有权证明,一般情况下,有房产证才算拥有房屋所有权;
购房合同
是取得房屋所有权的依据之一,有购房合同才能向出让方主张交付房屋。2、文件类型不同:购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产...
购房合同
和
房产证
区别有哪些
答:
1、属性不同 (1)
购房合同
是属于合同的一种,是房屋交易的买卖双方对房屋交易达成一致意见时所签订的协议,有了购房合同,开发商才会主动在约定的期限以内办理交房手续。另外在办理房屋贷款手续的时候,买房人也是必须要提供购房合同的。(2)
房产证
是属于证件的一种,是买房人购买了房屋以后,为了取得房屋的...
房产证
和
购房合同
哪个有法律效力
答:
【法律分析】
购房合同
是债权凭证,
房产证
是物权凭证。房产证是证明这个房子已经成为自己的固定资产,而购房合同只能证明自己有购房的意向和行动,还没取得产权,购房合同与房产证从法律效力上说都是有效的,但法律所产生的法律后果不同,只有在取得房产证时才能算真正意义上的房屋所有权人。所以法律效力相比...
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