在珠海购置二手房要如何选则?

Question

我想要在珠海市区内找套二手房,自住.
怕吃亏.有没有让人比较放心的?

Answer 1

你好，我来回答一下你的问题
我有以下几点建议给你：
1.你需要确定你这套房子是多少人住的，不要估计失误，以免造成人员拥挤；
2.附近的交通是否方便你的出行、上班等活动；
3.附近是否有菜市场或者超级市场等方便你日常生活；
4.如果你家有小孩，你是不是需要附近有相应的教育设施，例如幼儿园、小学、中学等；
5.综合考虑你自身的经济能力之后，选择适合你现在储蓄情况和薪金情况能负担得起的二手房，不要冒险做“房奴”；
6.比较重要的是你需要考虑周边的居住环境，例如采光、空气质量、噪音等方面。但，这也是比较难把握的，毕竟你住进去之后再出现其他因素就是你所预料不到了。
7.你还需要了解珠海的现在的最新房屋政策，如果你是想靠买房来拿入户指标一类的，你就要去了解你所要买的房屋是否达到标准。
8. 注意产权是否完整，以免产生争议 。
希望我的建议可以帮助到你！谢谢！

Answer 2

由于二套房贷不完全松动，改善型消费尚处于观望前期，政策依然有空间，基于综合考虑，二手房是不错的消费对象，但并非全部。这四类二手房可以放心购买：
一、老城区与新兴商业中心区目前单价低于在售新房价的这里有两个约束条件
二、房价高涨时期做为投资品购入的新城区冷门低价房
三、炒房族释放的中心地段精品小户型
四、老用地新别墅或洋房
详见http://bbs.zh51home.com/showtopic-1109761.aspx

参考资料：http://bbs.zh51home.com

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