农村房屋拆迁应如何补偿，两层的楼房，是按一层补贴，还是两层补贴？

Question

芜湖市正在扩建，我们村被征收了，我们家是两层的楼房，有院墙，农村的房子，家里没有房产证或者什么原始的建筑面积证明，请问我们这种情况，拆迁如何补偿？
1、两层的楼房拆迁按一层算还是两层？
2、院墙算不算拆迁面积？
3、拆迁旧房换新房的比例是怎么计算的？
4、装修的费用会不会有补贴？

Answer 1

一般是按照一层补贴的，一层以上部分酌情补偿。