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名下无房无贷,但有贷款记录,属于二套房吗?
名下无房无贷,但有贷款记录,属于二套房吗?
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推荐答案 2017-09-21
银行认定为二套房的七种情况:
1父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;
2未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;
2未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;
4个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;
5首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;
6婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起;
7婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
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其他回答
第1个回答 2017-09-21
只要夫妻双方没有在婚前婚后没有购房贷款就不算第二套房子!
个人购房贷款条件?
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件;
第2个回答 2017-09-21
首套房与二套房的界定标准,我行严格执行国家贷款政策,因各地情况略有差异,具体当地详细规定,请直接联系当地分行咨询确认。
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第3个回答 2017-09-20
你名下无房且没有未结清房贷,买房就属于首套房
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名下没房但有贷款记录算二套房吗
答:
不算
。有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的...
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答:
银行认定为
二套房
的七种情况:1父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2未成年时名下有
房产,
成年后再贷款购房;2未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;4个人
名下有贷款
购买住房,结清出售后再贷款购房;5首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;6婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请...
深圳
二套房
认定标准
答:
一、深圳
二套房
认定标准(一)深户1、深户家庭无房,无房贷
记录,
首付3成,利率9折;2、深户家庭
无房,有
房
贷记录
(包含异地
,贷款
已结清),首付5成,利率9折;3、深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成,利率1.1倍;4、深户家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清...
家庭唯一住房如何认定,首套房/
二套房
怎么界定
答:
对购房人家庭名下在X市无房且
无住房贷
款记录,执行首付比例最低X成的政策,若
无房但有贷款记录,
首付比例最低X成;以家庭为单位限购X
套住房
。这样的句子,你一定看到过。下面我来为你解答,希望对你有所帮助。 1、什么是以家庭为单位? 是指以整个家庭作为一个计量单位,家庭成员范围包括购房...
下目前
无房但
曾经有过
贷款
买房
记录,
买房是否算首套
答:
曾经有过贷款买房
记录,但是
目前
没有住房
的是按照首套房计算的。因为
二套房
是按照家庭实际拥有房产数量来确定的。根据《关于规范商业性个人
住房贷款
中
第二套住房
认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套...
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