房产中介怎么坑卖房者

Question

如题所述

Answer 1

房产中介坑卖房者的方法有隐瞒房屋问题、利用房主信息、从中获取差价、发布虚假房源、违规多次收费。

1、隐瞒房屋问题。一般来说，房产中介都是靠收取中介费来谋取利润的，而要想拿到中介费，那就必须完成交易。为了尽快促成交易，房产中介可不会主动告诉你房屋所存在的问题，甚至还会大肆宣传房屋的优点。

2、利用房主信息。在进行房产交易时，有些房主为了图方便，就把自己房屋的基本信息都交给了房产中介，而这种操作也给房产中介犯罪提供了便利。有些房产中介直接利用房主的信息就把房子卖掉了，然后拿着购房款就跑了。

3、从中获取差价。在找房产中介买房时，购房者最害怕遇到的事情就是房产中介吃差价了。虽然国家明令禁止房产中介吃差价，但却屡禁不止。在签订购房合同时，最好与房主见一下面了解一下房主的挂牌价，若发现与实际成交价相差较多，那就要重新考虑这笔交易了！

4、发布虚假房源。现在，房地产市场竞争可是十分激烈的。为了争夺客源，房产中介也是煞费苦心，甚至不惜采取违规的手段。就比如通过发布虚假低价房源来吸引购房者，等到购房者上门咨询时就推荐高房价住房。

5、违规多次收费。本来购房者在交完中介费以后，就无需再交钱了。但是，在实际操作过程中，房产中介却总会有理由来进行二次收费，甚至是多次收费。