房产中介怎么坑卖房者

Question

如题所述

Answer 1

1. 隐瞒房屋问题：房产中介为了促成交易，有时会隐瞒房屋的真实状况，只强调其优点，而不告知潜在的问题，如维修需求、历史纠纷或结构问题等。
2. 利用房主信息：部分中介可能会滥用房主提供的个人信息，如联系方式和房屋细节，甚至在没有房主同意的情况下，将房源对外推广或用于其他目的。
3. 从中获取差价：尽管法律法规禁止中介赚取差价，但仍有中介通过虚报房价或隐瞒真实成交价来从中获利。购房者应警惕成交价与挂牌价之间的差异。
4. 发布虚假房源：为了吸引客户，一些中介可能会发布并不存在的房源信息，或者故意发布价格低于市场实际的虚假房源，一旦客户感兴趣，便推荐其他更高价的房源。
5. 违规多次收费：中介在完成一笔交易后，本应停止收取费用。然而，有些中介会寻找各种理由进行额外收费，如服务费、咨询费等，这是违反规定的收费行为。