特区民宿的正式名称被定为【国家战略特别区域外国人住宿设施经营事业】
对于逐日渐增的外国观光客，住宿设施提供明显不足，以部分区域(国家战略特区)允许开放民宿。
大阪整体被列为国家战略特区，可以提供闲置房或者公寓其中一间成为住宿设施。
尤其是大阪，由于条例的放宽，所以比其他国家战略特区更容易取得环境的认证。
但是，事实上没有得到政府认证的“非法民宿”也有很多。这种非法民宿是违反旅馆业法的，从今以后会对非法民宿进行严惩。
而且，由于没有进行适当的处理，会因为有噪音的问题和垃圾的问题等引起纠纷的可能性。
为了得到政府的批准，有必要进行对周边居民的说明、防火设备的维修、垃圾的处理方法以及多语言化应对等最低限度的应对方式。
所以无论在法律上还是在企业上，都必须向政府进行申请认证。
认证的条件将会被放宽，提交手续会很繁琐，所以认定的工作量及时间大概是2个月。
如果您委托东宁地产来申请许可证，那么从现场调查到获取民宿证，这一切过程我们都会替您进行办理。
经营者们可以继续专心地办理个人事情。
从请求到获取民宿许可证的过程
首先请打电话或者发邮箱给我们，之后我们来交流一下之后的细节。
在交流过程当中我们会向物主们提出房屋的图纸，房地产登记滕本，物主买房时签约的资料，这样我们互相讲解时会方便一些。实际上我们还会去现场看一下房屋。
以下是获取民宿证的过程
①事前调差(判断房屋是否能做民宿)
②消防法例适合通知书申请需要准备(调查后，房屋的某些地方没有达到消防基准的情况下房主需要自费改装)
③消防署会去房屋现场调查(没有问题的话就可以获取消防法例适合通知书)
④为了获得特区民宿的许可，有必要与合格的一般废物经销商和工业废物经销商签订合同。我们将收集的资料制作文件，向邻居申请解释。
⑤将资料递交保健所
⑥保健所会去现场调差有没有不合格的地方
⑦保健所现场调查及格后回获取许可证