我个人买了我哥的一块工业用地和上面的厂房 ，有土地证和房产证，现在我想办一个股份有限公司，将资产转移

Question

我个人买了我哥的一块工业用地和上面的厂房 ，有土地证和房产证，现在我想办一个股份有限公司，将资产转移到我新办的公司名下，
1.以合股的名义将我哥的土地和房产更名到新办的公司名下，然后以购买股权的方式变成个人独资。实现资产转移
2。直接以购买的方式将土地和房产过户到我的名下
3.以赠予的方式到我的名下
请教各位帮帮我，看看哪种更能合理避税，个人更划算，能详细的费用解释更好，谢谢！
1.以合股的名义将我哥的土地和房产更名到新办的公司名下，然后以购买股权的方式变成个人 这一点请高手帮我详细介绍费用，

Answer 1

哈哈，你说的都不行哦。
个人资产转移到企业，要做个正常交易就可以了。但是一旦属于企业后要想出手，要缴纳很多的税收的，包括企业所得税什么的。然后再转到个人的头上又要交个人所得税。总之这样一圈转下来，基本上什么钱都没有了。

最简单办法当时是直接做交易直接你们2人产生买卖。

还有个方法比较毒。
你一纸诉状告你哥，说他的房产地产很多是用你的财产购买的，而现在没有写你的名字，要求索回物业。
法院没有理由不受理。
审理过程中，只要你们兄弟口径一致。那么就会免去很多公证费，法院直接可以给你作证。
然后不要等最后的判决，接受调解解决。这样诉讼费可以省一半。
你哥哥愿意无条件的把产业过户到你的名下。
你拿着法院的判决书去交易过户，费用会很省的。因为法院证明这个房子本来就是你的产业，所以也不用交什么个人所得税了。

Answer 2

咨询这个问题你都没有悬赏分？自己找税务局问好了！！