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如何购买工业用地厂房
工业用地厂房
可以买卖吗
答:
建筑物所有权方面,厂房的所有权通常属于卖家,但也可能存在共有或租赁等情况。
买家在购买前需要核实建筑物的所有权,并确保没有产权纠纷
。政策法规方面,工业用地厂房的买卖受到相关法律法规的约束。例如,一些地区可能对工业用地的转让有特定的限制或要求,如环保标准、产业导向等。买家在购买前需要了解并遵...
工业用地厂房
可以买卖吗
答:
工业用地经政府批示可以买卖
。工业用地只能过买卖土地使用权,不能买卖土地所有权,城镇土地所有权归国家所有。买卖工业用地使用权时,应当注意土地使用权的剩余年限。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的...
工业用地厂房
可以买卖吗
答:
法律分析:
工业用地
的使用权可以买卖转让,但是工业用地的所有权不能转让,因为其所有权归国家所有。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让...
工业园区内
购买
二手
工业用地
及
厂房
需要办理什么手续须知
答:
工业厂房交易有两种,
一是直接过户
,和买房子没什么不同;二是股权转让,就是收购土地使用权人的公司,自然公司名下的房产也就是你的了,这样做有法律风险,就是你不知道原来的公司做过什么违法的事情没有,所以要进行律师和会计师做尽职调查,并要求土地使用权人提供不可撤消的担保。这样做可以省下一...
工业用地
建
厂房
需要什么手续
答:
法律分析:
1.工业用地自建厂房买卖双方进行房产交易后一个月内持厂房买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
。. 去办理厂房登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等资料和证件。 2.工业用地自建厂房买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了...
工业用地
建
厂房
需要什么手续
答:
工业用地
建
厂房
需要办理一系列手续,以确保项目合法合规。具体来说,这些手续包括:土地规划调整报批:企业需向国土局提交申请,经过审批后报至省国土厅。农转用报批:如果所选土地为农用地,需办理农用地转用审批手续,这一步骤由地方政府向省政府申请。招拍挂:土地经过审批后,进入招拍挂程序,企业需...
工业用地
建
厂房
需要什么手续
答:
首先,要在
工业用地
建
厂房
,必须先取得土地使用权。这通常涉及到与土地所有者或相关政府部门进行协商,并签订土地出让或租赁合同。在取得土地使用权后,还需要办理土地使用权证,以确保用地的合法性。其次,项目立项审批是建设前的重要环节。企业需向当地发改委或工信部门提交项目建议书或可行性研究报告,以...
工业用地
个人
买
和公司买区别
答:
出租方缴纳房产税(年租金的12 )出租方缴纳营业税年租金5%,还有相关地税。企业直接名义
购买厂房
按房产余值缴纳房产税 房产原值(70%---90%)1.2%。可以计提折旧。融资方面:企业直接名义购买厂房,企业可以用房产证抵押贷款。长远看:如果企业注销,房产证要过户,费用不少。法律依据:《中华人民共和国...
工业用地怎么
申请建
厂房
和办公楼
答:
法律分析:建设办公楼的报批手续:1 、项目立项申请报告书(原件一份)2 、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)3 、建设
用地
的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)4 、项目建设投资概算(一份)5 、银信部门出示的资金证明(原件一份)6 、企业法人营业执照副本(复印件一份);(房地产...
工业用地
的房子能
买
吗?
答:
工业用地
转住宅用地的房子
购买
流程:大致程序首先要到规划部门变更规划,其次凭变更的规划到国土部门变更土地使用性质,并补交土地出让金,工业用地转住宅用地后就可正常申请购买了。1、需要准备以下材料:签定金协议,签买卖合同付首付,签贷款合同、抵押合同,办产证身份证、结婚证(或单身证明)、户口本、...
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