建筑小知识（干货）：什么是架空层？架空层计算建筑面积吗？

Question

如题所述

Answer 1

建筑小知识：架空层，是指建筑物底层或较高楼层设置的一种用于公共活动、停车和绿化等功能的空间。常见的包括学校教学楼和住宅的底层架空层，以及部分超高层或高层住宅的深基坑和坡地吊脚架空层。其中，封闭且设计利用的空间，如设有围护结构，其层高超过1.2米的部分会计算全面积，而层高在1.2米至2.2米之间的则按一半计算。而对于不封闭或设计不利用的部分，如深基础架空层，旧规范《GB/T50353-2005》曾规定不计入建筑面积。

然而，这种情况在2013年发布的《GB/T50353-2013》中发生了变化。新规范明确指出，不论何种架空层，都应按照其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高2.20米及以上的部分全额计算，2.20米以下的则按一半计算。这意味着，无论架空层的类型，其建筑面积的计算方式变得统一和明确，消除了之前的争议。