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地上架空层计算建筑面积吗
架空层计算建筑面积吗
答:
法律分析:不算
。在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是:1、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。2、多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙...
架空层算
不
算建筑面积
答:
3、3米以上的架空层,四周通透,没有围护,不计算建筑面积
。但对其中有围护的楼梯、电梯井、住宅门厅等,要算建筑面积。据了解,要算公摊面积的架空层必须要满足两个必要条件第二种是这部分面积是经过规划批准的,需要计算容积率和建筑面积的。
架空层建筑面积
怎么
计算
答:
1. 架空层若设有围护结构并设计利用,其面积应计入建筑总面积
。2. 若架空层设计被利用,但缺乏围护结构,则其面积应按一半计入建筑总面积。3. 架空层若设计未被利用,则不计入建筑总面积。4. 架空层是指建筑物中通过柱子支撑而形成的一层空间,常见于深基础建筑物或坡地建筑的吊脚部分,且未回填土石...
建筑面积计算
里“
架空层
”的问题
答:
架空层设计并加以利用,同时有围护结构的,是算入建筑面积内的
。架空层是否算建筑面积,是需要根据实际情况来定:架空层设计并加以利用,同时有围护结构的,是算入建筑面积内的。架空层设计并加以利用,但没有围护结构的,按面积的一半计入建筑面积。架空层设计但不利用,是不计入建筑面积的。建筑物深基础...
架空层算建筑面积吗
?
答:
架空层一般不计算建筑面积
。合同约定具有产权的公共架空层、避难层、结构转换层,层高2.2米及以上的部分可以计算全部建筑面积,层高不足2.2米的部分可以计算一半建筑面积;合同没有约定具有产权的,架空层一般属于开发商所有。规定了设计加以利用但层高或净高不能满足人们正常活动的建筑空间部位,或不能完全...
架空层计算建筑面积吗
答:
算建筑面积
。根据相关规定,如果
架空层
层高低于2.2米,那么按照二分之一的面积进行计算,超出2.2米则计算全部面积。住宅建筑设计架空层,能够防止底层住宅过于潮湿,有利于通风降噪、人车分流等等,我们也可充分利用架空层空间放置各种设备。架空层属于开发商还是业主 属于所有业主的。根据《商品房销售面积...
架空层算
不
算建筑面积
答:
一、
架空层算
不
算建筑面积
架空层是否算建筑面积,是需要根据实际情况来定:①架空层设计并加以利用,同时有围护结构的,是算入建筑面积内的;②架空层设计并加以利用,但没有围护结构的,按面积的一半计入建筑面积;③架空层设计但不利用,是不计入建筑面积的。二、架空层存在哪些优点 1、架空层的设计,...
架空层建筑面积
怎么
计算
答:
架空层建筑面积
的计算方式涉及多个因素。首先,按照《建筑工程
建筑面积计算
规范》(GB/T 50353-2005)的相关条款,当架空层被设计用于某种功能,并具备围护结构时,其层高若在2.2米及以上,应计算全面积;若层高不足2.2米,则应计算其面积的一半。其次,若架空层虽被设计利用,但缺乏围护结构,如建筑...
...可能做为自行车停车,请问这个
架空层
面积需要
计算
入
建筑总面积
...
答:
建筑一层为架空,层高3.3米,将来可能做为自行车停车,这个
架空层
面积需要
计算
入
建筑总面积
架空层面积
怎么
算
答:
1. 对于坡地
建筑物
中的吊脚
架空层
和深基础架空层,若设计中计划利用并设有围护结构,那么层高达到2.20米或以上的部分应全面
计算面积
。2. 如果层高未达到2.20米,相应部分则应按一半
面积计算
。3. 对于设计中计划利用但未设围护结构的建筑吊脚架空层,应按其水平利用部位面积的一半进行计算。4. 设计中...
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