二手房产过户需缴纳的费用是以交易房屋的评估价做依据的。房产评估价是根据你所在的城市房屋基准价格、交易房屋所处区域位的类别、房屋建筑面积、已使用年限、新旧程度、房屋结构、楼层总数及所处楼层等因素综合考虑后有专业部门计算给出的房产客观价值。房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：1、房屋图纸测绘费：0.40元/平方；2、评估费：评估值*0.5%；3、契税：评估值*1%-3%（90平米内首次交易按1%，非首次或144平米外按3%); 4、个人所得税：评估值*1% ；5、交易服务费：6元/平方；;5、工本费：80元/证；6、营业税评估值*5.55%（五年内缴纳差额，五年外免）；
根据以上各项费用你先到房管局房产交易大厅找个房产评估公司测算一下评估价，自己一算就大概清楚了。
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