房屋过户母亲过给女儿用买卖方式过，过户费怎么算

Question

房子满5年，51平米，已挂牌，估价为30W，总共需要多少费用

Answer 1

椄近19000元.比遗产税轻多了，遗产税百分之20.

Answer 2

已满五年的要缴纳契税，未满五年的缴纳契税，营业税，个人所得税等

Answer 3

房子已经超过5年，免缴纳营业税。买卖和赠与是一样的。
1%的契税和房管部门收费即可。

Answer 4

　　若走买卖程序，和其他人一样过户，需要看该房是否满五年、是否是唯一住房、女儿是否为首次购房等，对号如下：
　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是唯一房可减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，因满五年可减～追问

“契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%”，是什么费用乘以1%
评估额是什么

追答

是的，按照评估全额计算~

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