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商品房只有购房合同,拆迁的话需要哪些手续????
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推荐答案 2011-05-25
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你好,我爸在15年前买的房子一直没过户,只签了
购房合同,
现在
拆迁
该...
答:
首先,
可以跟原户主沟通,尽快进行过户
。如果原户主不同意过户,那么你可以凭你们所签订的购房合同,去拆迁办证明该房子现在实际所属是你的,如果拆迁办只认房屋产权所有人的话,那么你可以需要尽快找律师,然后通过法律途径把房子的所有权拿回来。最后,如果你所购买的是小产权房或者无法过户的自建房,那么...
在老家街道上买的房子,三层楼房
,只有合同,拆迁
了怎么办?
答:
在老家街道买的房子是属于3层楼房,由于只有合同没有办房产证,
如果拆迁了需要按照合同去查看这个房子的所有权究竟是归谁
。大多数的人在老家农村买的房子,一般都没有房产证,也需要及时的向当地的社区进行反映问题,让当地的社区提供资料进行办理房产证,这样在拆迁了以后都会按照房产证的面积进行赔偿。如...
只有购房合同,
开发商没办房产证,现在房屋要征地
拆迁
,怎么办?
答:
有购房合同就可以,要补偿费或还面积都不受影响
,毕竟那房子在建筑时是经国家有关部门审批的,不属违章建筑,没办房产证是开发商造成的,不是个人原因。
...现在办不下房产证和土地证,不能过户,
只有购房合同
和收据
,拆迁
...
答:
只要整栋楼有合法的公用房产证和土地证,并且购房合同上有注明以后拆迁补偿条款,以后如果要拆迁就有补偿
。不过很多小产权房是没有公用的房产证和土地证的,所以才不能过户。建议你购房时认真核对公用房产证和土地证,如果是真的,那就不用怕,只要在购房合同上注明拆迁补偿条款就行。
小区
拆迁
:与开发商以产权置换的房屋如何办理房产证?
答:
b. 交易完成后一个月内,买卖双方应携带
购房合同
及其他必要证件到房地产交易所进行买卖过户登记。办理登记时
,需要
携带身份证、户口本、《
商品房
销售合同》等。c. 在接到交易所过户手续通知后,买卖双方应携带身份证、户口本、图章等,支付相应
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费、契税和印花税后,办理过户手续。交易所将向买方...
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