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只有购房合同怎么过户
没有房本有
购房合同
可以
过户
么
答:
没有房本仅有购房合同是无法直接办理过户手续的
。要完成过户,必须持有房产证或不动产权证等产权证明文件。买方在与卖方协商过户事宜时,应充分了解相关法律法规和政策,确保自己的权益得到保障。如果卖方无法提供房产证或存在其他违约行为,买方可以通过法律途径维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国...
法拍房
购房合同怎么过户
答:
法律主观:只有购房合同不能过户
。过户需要提供双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、完税凭证等材料,房屋存在没有产权证明的障碍不能办理过户手续。法律客观:《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请...
二手房
只有购房合同怎么过户
答:
法律分析:二手房只有购房合同不能办理过户
。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,只有购房合同,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。法律依据:根据《城市房地产转让管理规定》第...
离婚
只有购房合同
没有房产证应该
怎么过户
答:
如果夫妻双方无法就房产归属达成一致,或者开发商无法及时办理房产证,
可以寻求法律途径解决。当事人可以向法院提起诉讼,请求确认房产归属并判决过户
。在此过程中,法院会根据购房合同、付款凭证等证据来判断房产归属,并作出相应的判决。四、注意过户过程中的税费问题 在办理房产过户时,需要注意相关的税费问题...
没房产证
只有购房合同
可以
过户
吗
答:
法律分析:民法典规定,按揭房屋只有购房合同的,
无法办理房屋过户
,办理房屋过户需要房产证、房屋转移凭证等材料 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,...
只有购房合同
的房子可以
过户
吗
答:
法律分析:
只有购房合同
的房子是不能
过户
的,根据相关规定办理房屋过户手续需要不动产权属证书,没有该证书只有购房合同则无法进行房屋所有权转移登记,也就不能过户。法律依据:《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,...
购买二手房没有房产证
只有
购买
合同过户怎么
办?
答:
只有购房合同怎么过户
一.简述 只有购房合同过户,一般会有一定风险,如果这个楼盘是你们那儿的大楼盘,信誉较好,资格齐全,也是可以交易的.而且你们只需到开发商那里重新办理购房协议,能省不少交易税.当然有些开发商会不同意的,这就要让卖家去协商了,重签协议时要看仔细,而且记得要作废以前的购房发票,重新...
离婚
只有购房合同
没有房产证应该
怎么过户
答:
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、
购房合同
、原始收据等证件;2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。《房屋登记办法》(建设部令第168号):第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有...
离婚
只有购房合同
没有房产证应该
怎么过户
答:
法律主观:1、房屋 没有房产证
只有购房合同
的不可以办理
过户
。 2、办理 房屋过户手续 需要提供身份证、房产证、土地证等相关材料,没有房产证的房屋存在 没有产权证 明的障碍,不能依法登记过户。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,...
有
购房合同
没有原购房发票能
过户
吗?
答:
1、去交易中心办理
过户
手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件;2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)...
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