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房子为什么要走拍卖流程
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推荐答案 2019-01-04
这个一般是强制的,房子作为贷款、预付款等事项的抵押物品,在贷款或交易事项无法达成,或交易事项顺利达成,但款项不能收回时,由中介机构或法院判定,对所抵押房产进行拍卖,用拍卖所得的资金偿还债务,如果还有剩余会返还房产所有人。
拍卖一般都比当地房地产价格要低很多,因为不想买个麻烦回家。。。
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第1个回答 2019-01-05
您好。1、法院拍卖房屋需要以下程序:一,查封该房屋;二,评估该房屋的价值;三,委托拍卖公司拍卖。如果顺利,一般三五个月可拍卖完成。
2、拍卖款归还银行后,剩余的钱会退给你。到时,直接找办案法官即可。会通知你到哪里领取。本回答被提问者采纳
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房子为什么
会被法院
拍卖
答:
法律客观:首先,拍卖的房屋产权要清晰,过户不会有任何问题;其次,拍卖的价格比较合理
,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。委托拍卖的房屋,拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查,然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书...
房子为什么
会被法院
拍卖
答:
房子会被法院拍卖的原因:
1、商业贷款产生
。购房人向银行贷款购房的,在不能如期如数偿还贷款时,银行向法院提出民事诉讼,要求贷款人就被抵押房产拍卖变现来偿还贷款的;2、民间借贷产生。到期不能还款;3、司法没收产生。刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,如该财产涉及不动产,该不动产依法可...
房子为什么要走拍卖流程
答:
这个一般是强制的,房子作为贷款、预付款等事项的抵押物品,在贷款或交易事项无法达成,或交易事项顺利达成
,但款项不能收回时,由中介机构或法院判定,对所抵押房产进行拍卖,用拍卖所得的资金偿还债务,如果还有剩余会返还房产所有人。拍卖一般都比当地房地产价格要低很多,因为不想买个麻烦回家。。。
房屋为什么要拍卖
答:
再有就是对购房人的购买资格和购买条件进行审核,购买房屋的人
需要
提交相关的证明和竞买的保证金,竞买保证金就像是商品房认购书里面交付的保证金是一样的,交易成功就划入房款,交易失败就退还给购房的人。最后就是进行
房产
的拍卖
竞买程序
了,一旦
房屋竞买
成功,当即就缴纳拍卖的房款,然后由拍卖行给予拍卖...
什么
情况下法院会
拍卖房子
?
视频时间 01:27
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