在杭州，二手房价格倒挂是市场成交的主要障碍。
同策研究院研究总监宋红卫认为，除了二手住宅限购政策调整以外，对税费的减免能够降低购房者交易成本，加快入市积极性。对三孩家庭政策的调整主要是针对改善型群体，尤其是多孩家庭的改善需求的合理满足，符合当前人口政策以及房地产调控对于支持合理改善需求支持的政策导向，在一定程度也能促进多孩家庭改善居住需求的释放。
宋红卫表示。
“杭州是一个新房和二手房市场联动较强的城市，二手房市场自去年以来整体较为低迷，二手房去化压力大。此次新政出台有利于盘活二手房市场，进而带动新房市场的活跃度，对于稳定杭州楼市及带动杭州经济都有积极作用。”
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