第1个回答 2020-01-15
如果不还钱将影响您的信用记录。将来，您可能长期无法借款买房，您的资产甚至将被银行冻结，烂尾的期房却将由银行的联系法院进行拍卖，补偿银行的损失。
不能因此就直接断供，大家必须知道还不还房贷与房屋是否未完工无关，哪怕房子根本就没有开工，仍然必须支付房贷，因为申请房贷成功之后，银行实际上把所有的钱都交给了开发商，买方和银行之间的债务关系已经形成，仍有必要继续偿还贷款。
买家可以与其他业主合作进行投诉，并将其暴露给电视台和其他媒体，成功的案例在中国也并不少见。虽然它会更麻烦，但它也比平白吃这个大亏要强得多，没人愿意自己的房款打了水漂，但自己还背负着巨额的债务。
如果房屋未完工，实际上存在未完成程度的问题，如果房子几乎建成的差不多，只是还欠缺小部分的工作，自己出钱补足未必不可以，这样损失相对较小，或者直接出售房屋。在过去几年中，房价也上涨了很多。
如果房子位置很好，房子却为完工的话，有可能很快就会被另一个开发商接管。此时要是断供，房子被银行带走，那么首付可能真的浪费了。
第2个回答 2020-01-15
其实烂尾楼是开发商的责任，这跟你贷款这件事是两码事，烂尾不是银行的责任，所以你如果不还银行的贷款，就是你违约，首先你的征信会黑掉，还有可能被列入失信人名单，被限制消费，如果银行申请强制执行，法院有可能冻结拍卖你名下财产直接还款，所以买房的时候还是买成品房有保障些。
第3个回答 2020-01-15
会使矛盾激化，恶性循环。银行会将购房人纳入失信名单，而且会向法院起诉强制执行，可扣划其名下可执行的财产，因为根据购房合同，借贷双方是银行和借款人，银行履行了放贷的义务，借款人也必须要按照合同约定履行还款的义务。只是银行也可以向保证人申请承担保证责任，要求开发商代购房者偿还银行债务，但是如果是烂尾楼的情况，肯定是楼盘的开发商出现了严重的问题，此时其财务和经营状况肯定很差。在购房交易中，购房者承担了最大的风险，一旦出现烂尾楼问题，其将是最大的受害者，一方面要继续给银行还款，另一方面只能以购房合同向法院申诉保全，但是烂尾楼的处置极度麻烦，不仅流程长，而且变现能力差。开发商烂尾，你可以起诉开发商赔偿。你不还款，银行可以起诉你违约。这是不同的事情。
第4个回答 2020-01-15
我来回答房子成了烂尾楼，业主不还银行贷款会怎样？如果是成了烂尾楼，业主要不还银行贷款，你将成为失信人员，实习人员将会在办其他的事情上都寸步难行。受限制。
第5个回答 2020-01-15
万一哪一天开发商的楼盘烂尾了，大家该还的银行贷款还是要还的。如果出现楼盘烂尾这种情况，大家只能通过法律手段去维护自己的权益，大家可以联合所有的业主请律师跟开发商打官司，要求开发商采取积极的措施来补偿大家的损失，而打官司的结果无非就三种情况：
第1种情况是开发商继续开发楼盘，并承诺按时交房。这种情况下，大家的房子交付时间可能会有所延迟，但只要开发商能够继续开发下去，房子终究还是属于大家的。
第2种情况是退房。如果开发商没有实力继续开发楼盘，导致楼盘无限期停工，那大家可以要求开发商做退房处理，并由开发商把首付款退还给购房者同时承担起大家所欠银行的欠款。退房成功之后，大家房子拿不到了，同时也不会欠银行的钱，也不会造成不良征信记录。
第3种情况，开发商把楼盘转让给其他开发商。如果开发商自己没有实力继续开发这个楼盘，那可以在地方部门的协调之下把这个项目转让给其他有实力的开发商。一旦其他开发商接手之后，项目就可以继续开发，最终房子还是会属于大家的。本回答被网友采纳