我有正规的合同，已经快推迟两年了交房，开发商说按正式合同的伪约金的30%赔偿，还要除掉雨天台风等等，7除8扣差不多了没赔多少，开发商说不然你们就去告吧，因为我有了解过，法院受理这样的案子至少要耗半年至一年的时间，你说这样来说又要等一两年的时间，再这样下去我还要等那么久才搬进去住，何况我们时间根本耗不过开发商，现已经都是租别人的房子住，现在租金和按揭的钱都快付不起了。哪里还有时间金钱和开发商斗，开发商很诬赖，一直想这样耗一下去，浪费我们消费者的时间。你说我们农民买一套房子容易吗？你们可不可以帮帮我？
应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼时效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30－90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。可以找当地房管部门或消协投诉，协商索赔；协商未果依法起诉