二手房交易需要交纳的费用:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:按各区具体规定
5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.
6、中介费:房款的1%
二、卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的0.05%
2、交易费:3元/平方米
3、中介费:房款的2%
4、营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税.)*20%
以上价格来源于网络,实际价格请以实际为准。