领了钥匙就等于交房了吗

Question

如题所述

Answer 1

领了钥匙不等于交房。
法律意义上的交房，应包括占有转移和所有权转移。占有转移在我国商品房买卖合同司法解释中明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，也就是俗称的交钥匙。购房者领取住宅钥匙就视为房屋的交付使用。但交钥匙的行为属于不完全交房，只有在办理完房屋所有权转移手续，实现房屋的真正交付，才能算是完全交房。