经济适用房几年可以过户

Question

如题所述

Answer 1

经济适用房过户的时间在不同地区有所不同。
根据《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易办法》，签订买卖合同满5年的经济适用住房，其权利人按照规定缴纳应缴增值收益后取得完全产权，可以将该套住房性质变更为普通商品住房并转让给第三人。
而根据国家七部委颁布的《经济适用住房管理办法》第三十条规定，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易，因特殊原因需转让的，政府回购；满五年的，在交纳土地收益等价款后可上市交易，也可在交纳土地收益等价款后取得完全产权。
因此，经济适用房过户的时间因地区和政策的不同而有所不同。如果您想了解您所在地区具体的政策规定，建议您咨询当地的房地产管理部门或相关政府部门。

Answer 2

5年。经济适用住房满5年取得房产证后可以过户。经济适用住房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，五年内不得转让过户。