第一套房和第二套房已卖,如再买算不算第三套房?

如题所述

推荐答案推荐于2016-09-19

根据现在的政策是算的
只要曾经有房产证上写过你的名字，即使那套房子已经卖了，都算是二套房或三套房
如果是商贷的话你可以去当地银行咨询一下
有些地方的银行如果你之前买的房子没有贷过款的话，银行是不会算你二套房三套房的，你还是按照首套房的标准办按揭
不过不管是按揭还是一次性付款，你这个情况在交契税的时候都算是三套房的

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://55.wendadaohang.com/zd/F4eQcIQRF.html

其他回答

第1个回答 2010-12-08

按照现在的政策，如果你两套房都在银行做过按揭，再买就算第三套，银行不贷款。如果没有贷款就不算。

第2个回答 2010-12-07

算的

相似回答

怎样认定三套房答：一套已经还清卖了，另一套还没还清。这种情况下，如果再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款；第二种：个人名下有两套商业贷款记录，均已还清并出售。虽然你能提供出售两套住房的证明，个人名下没有房产，但放贷时会认定为第三套；第三种：以个人名义一套商业贷款已还清，另一套公积金贷款已还清，...

第一套房和第二套房已卖,如再买算不算第三套房?答：根据现在的政策是算的只要曾经有房产证上写过你的名字，即使那套房子已经卖了，都算是二套房或三套房 如果是商贷的话你可以去当地银行咨询一下有些地方的银行如果你之前买的房子没有贷过款的话，银行是不会算你二套房三套房的，你还是按照首套房的标准办按揭不过不管是按揭还是一次性付款，你这...

婚前各有一套房婚后再买算第几套答：婚前各有一套房婚后再买算第三套。因为房屋数量的认定是根据家庭拥有的住房数量来确定的。普通自住房，是指以借款人家庭为单位认定的，所以婚前夫妻名下各自有一套房，婚后再买算第三套房，目前银行对二套房认定是认房又认贷。银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下：1、个人名下有两套商业贷款记录，...

...我夫妻共有两套按揭房,如果还清其中一套卖掉,再买的房算第三套...答：第三套房贷：原则上是说以家庭为单位，已经有二套住房再次购买房产按揭则为第三套房贷；但实际上你所有的无贷款的房子，银行是无法查实，一般你如有2套房产都没有贷款，再次买房可以按首次贷款来算；同理，你这种情况，即使卖了一套，但是在央行的信用记录上已经是两套房贷，再次买房则为第三套房贷...

...如果我把第一套房卖了再买的话算第三套房吗?答：第一套房全款，第二套房贷款，如果我把第一套房卖了再买房是按第二套房来计算的，二套房的计算是根据家庭实际拥有房产的数量来认定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，...

大家正在搜

买第二套房和第三套房的区别第二套房和第三套房第二套住房和第三套房的税费第二套和第三套房契税一样吗第一套房和第二套房的区别第一套房全款第二套房首付多少名下有二套房怎么买第三套第一套房是全款再买房第一套与第三套税费