新的拆迁补偿有宅基地补偿金，如只有房产证没有土地证，有宅基地补偿金吗？

Question

如题所述

Answer 1

根据土地管理法和土地管理法实施条例的规定，农村房屋拆迁的话，会被视为地上附着物。土地的补偿和房屋的补偿会计算在一起，但具体标准是多少，还是要看当地的补偿安置方案来确定。
至于没有土地证能不能补偿，这个需要拆迁部门对于土地的使用权的合法性来进行认定。如果说这个土地的使用权，你是合法拥有的话，即便是没有证件，有其他材料能够佐证也是可以补偿的，但如果说这个土地的使用权本身就不是合法拥有的，可能就不予补偿了，那么上面的房屋补偿可能也不复存在。