房产证有十八岁孩子的名字可以办抵押贷款吗

Question

房产证有十八岁孩子的名字可以办抵押贷款吗

Answer 1

可以啊，但是您的孩子已经成年了，也就是说办理抵押的时候，需要您孩子也到场签字才行。

如果您孩子不方便的话，可以对您进行委托，办理一个委托证明，您就可以作为代理人帮他签字了。希望可以帮到您，谢谢！

Answer 2

一、如果房产证上有名字的小孩儿已经成年(有身份证的)，届时需要他也去银行签字，如果还未成年，则需要根据地区、银行不同，有可能需要出示监护人的相关证明才可以办理的。
二、房屋抵押贷款的条件及材料：
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)