房产证上有小孩名字是否可以做房产抵押贷款

如题所述

推荐答案 2018-01-12

孩子名下房产不可以做抵押贷款，原因如下：
依据《民法通则》第十八条规定:监护人应当维护被监护人的利益,除为了保护被监护人的利益,不得处置被监护人的财产。而抵押就是一种处置行为,监护人为了生产或生活利用未成年人名下的财产办理抵押时,一般不应受理此类业务,否则可能被认定为侵害被监护人的利益而被认定为无效抵押形成风险。

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其他回答

第1个回答 2020-03-18

孩子18岁以后才可以做抵押贷款，因为孩子是未成年人，为了保护未成年人的合法权益

第2个回答 2018-01-12

你家房产证厉害了

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房产证有孩子名字可以抵押贷款么答：房产证写子女的名字,贷款是可以父母贷吗法律分析：可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。一、父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。二、办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。三、这种情况下的按揭贷款购房...

房产证是小孩的名字可以到银行抵押货款吗答：房产证是小孩的名字不可以到银行抵押货款；为保护未成年人权益，未成年人房产是不能够抵押贷款的，即使未成年人只拥有部分产权，房子抵押也有限制条件。所以，有的银行直接规定，用于抵押贷款的房产，房产证上不能有未成年子女的名字。根据相关法律，如果贷款资金是用于未成年人教育、医疗等合法用途，监护人...

房产证上有未成年小孩名字可以抵押贷款吗答：法律分析：根据民法典395条规定可以得知，即使房产证上写的是未成年孩子的名字，只要行为人有处分权的，就可以进行抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）...

房产证上有小孩名字 是否可以做房产抵押贷款答：房产证有小孩的名字可以办理抵押贷款的，如果房产证上有名字的小孩儿已经成年(有身份证的),届时需要他也去银行签字;如果还未成年,则需要根据地区、银行不同,有可能需要出示监护人的相关证明，听说融丰源办理抵押贷款很快。

房产证上有小孩名字怎么贷款答：房产证上有孩子的名字通常不能贷款。虽然未成年子女是够独自买房，但是他们不是完全民事行为能力人，也不具备偿还债务的能力。因此，未成年人购房是不能进行银行贷款；若以父母和未成年人的名义共同办理房产证，通常申请贷款的银行会要求父母为还款人。怎么进行房地产的抵押？1.借款人向银行提出申请，并准备...

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