卫生间下水管道漏水是由楼上住户维修还是有楼下住户维修

Question

如题所述

Answer 1

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条规定：承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

下水道堵塞，房客正常使用的情况下堵塞，房东承担维修责任。房客非正常使用产生的堵塞由房客承担维修费用。如果下水道属于共有部位，物业公司应当负责维护、维修，如果因为堵塞造成你们损失的，楼上同一单元业主应承担连带补偿责任。

扩展资料

首先对于漏水的原因需要进行鉴定，在确定是因楼上住户因装修或是其他原因造成漏水的情况下，应由楼上的住户及时进行维修，给楼下住户造成的损害应当进行赔偿。

如果漏水原因确为楼上造成，而楼上住户不配合或不及时修补，楼下住户可将争议提交法院处理。楼上住户拒不执行法院判决的情况下，楼下住户可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上住户进行赔偿。

若能确定是因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害的住户可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿住户因此造成的损失。

参考资料来源：中华人民共和国-合同法

Answer 2

1、公共主管漏水应由物业负责维修；楼上住户内部管道应由楼上住户维修。
2、维修拆墙拆楼上还是楼下主要是看维修部分所处的位置来决定。
3、对于因漏水而造成损失的，首先需要查明漏水原因，如果查明漏水是认为造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;；对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。

Answer 3

卫生间如果是主管发生漏水那是应该物业去负责维修，但是要在不是你自己打烂或者打钉打穿的情况下，才是要求物业进行维修。如果是自己在装修过程中或者安装五金打烂而造成发生漏水的话那只能是自己去维修的

Answer 4

从道理上讲，水是从上面渗漏下来的。应该是上面住户用水引起的渗漏。所以维修费用应该是楼上出。堵漏方法吗。可以根据现场渗漏情况来定。楼上楼下都可以处理好。要看在哪个位置最好处理就在哪个 位置上处理。楼上楼下协商解决。呵呵。本回答被提问者和网友采纳

Answer 5

应该归物业维修，卫生间管道属于共同共有，属于公共财产。