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房地产开发企业在收到预收款时，可以直接开具正式发票吗
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推荐答案 2019-05-20
这个按照税法应该是开正式发票的。
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房地产开发企业收到预收款
应该怎么开票和交税
答：
因此，从法理上来说，
房地产开发企业收到预收款时开具收据就可以，而不用开具发票
。但由于购房人向有关单位办理银行及公积金按揭贷款、办理抵押登记、缴纳契税、申请购房补贴时均需提供发票，在此背景下，房地产企业如何向客户开具发票出现了不同的做法：允许房地产开发企业在收到预收款时，向购房者开具增...
买房
能开发票吗
?
答：
不能开发票
。房地产行业是一个特殊的行业，采取预售方式销售未完工产品，在收到预收款时，只能开具零税率的预收款发票或收据，不能开具正式发票，其增值税也是预缴模式。只有在竣工验收完工交房时，房地产开发企业才能给客户开具正式发票作为办理房产证使用。
房地产开发企业收到预收款
应该怎么开票和交税
答：
因此，
房地产开发企业收到预收款当天开具发票并产生纳税义务
。“营改增”后 《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条第一款规定，“纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票，为开具发票的当天”。因此，房地产开发企业应在商品房交付时开具发票并产生纳税义务。房...
房地产企业预收
的房款,是给顾客
开具
收据还是
发票
答：
房地产企业的预收房款可以开具收据、也可以开具发票
，不过无论是收据还是发票，都要按时申报、交税。开具发票申报申报是正常的，开具收据应按照无票销售申报。否则可能产生滞纳金和罚款。
房地产
业
收到预收款
如何
开具
增值税
发票
答：
房地产
业
收到预收款
应当按照实际收款进行开具增值税
发票
。由于开发产品持续时间长，为均衡入库，纳税与资金流入对应，增值税采取对预收款预缴的办法解决
，企业
所得税采取预计毛利率预缴所得税的办法。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以...
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