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物业给业主停水停电违法吗
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推荐答案 2022-12-04
物业给业主停水停电是否违法,要分情况而定:
1、若业主因欠缴相关费用,且经催告,在合理期限内,业主仍不缴纳上述费用的,物业服务公司应当根据相关委托单位的要求,对欠费业主采取相应的措施,如停水、停电等;
2、若不存在物业代收相关费用的情况,则业主仅与供水、供电相关单位形成供水、供电合同关系。即使业主欠缴水电费,物业也无权采取单方面采取停水停电的措施。
法律依据
:《物业管理条例》第四十三条
物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。
第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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其他回答
第1个回答 2023-06-20
根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业服务收费管理办法》,规定纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
因此,物业给业主停水停电是违法的。
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物业停水停电
是否
违法
答:
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。从法律角度来说,物业公司只是受开发商或业主委托,负责对物业进行必要的管理。物业公司无权因业主欠缴或拒缴物业费而私自停水停电,这种行为构成了对业主的侵权。如果发现物业擅自停电,业主可以向相关部门投诉,要求物业恢复供水供电,并赔偿因此造成的损失。水、电是居民...
物业
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对业主停水停电
是
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答:
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。物业公司对业主停水停电违法的,但是一般不会构成刑事犯罪。因为物业公司没有停水停电的权利。根据法律规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理公司要履行的义务有:1、履行物业管理合同,依法经营;2、接受业委会和住宅小区居民的监督;3、重...
物业
无故
停水停电
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答:
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,物业公司有管理职责,应当确保业主的基本生活需求。物业无故停水停电涉及到业主的基本生存权和物业公司的管理职责。根据《物业管理条例》,物业服务企业应当对物业设施设备进行日常维护和保养,并负责抢修、更换、更新工作,以保证住宅的正常供水、供电、供气等基础设施的正常运行。...
物业
公司
停电停水违法吗
答:
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。根据我国相关法规,业主若未按合同约定逾期未缴纳物业费用,物业服务企业有权予以书面通知,要求业主在合乎逻辑的期限内履行支付义务;而如经合法催告后,业主对此置之不理并继续拖欠超过合理期限,则物业企业可选择通过法律途径进行解决——包括提起诉讼或申请仲裁...
物业停水停电
是否
违法
答:
【法律分析】:
违法
,但是只是违法合同法关于
物业
承担义务的规定,并不涉及刑事违法。物业私自
停水
,可以向人民法院提起民事诉讼要求停止侵权,并承担违约责任。【法律依据】:《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务...
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