物业无故停水停电是否违法

Question

如题所述

Answer 1

物业无故停水停电是违法行为，物业公司有管理职责，应当确保业主的基本生活需求。

物业无故停水停电涉及到业主的基本生存权和物业公司的管理职责。根据《物业管理条例》，物业服务企业应当对物业设施设备进行日常维护和保养，并负责抢修、更换、更新工作，以保证住宅的正常供水、供电、供气等基础设施的正常运行。同时，《物权法》第三十五条规定，物业服务企业应当保障业主的合法权益，切实履行其公共管理职能，不得干扰或者限制业主的正常生产、生活。因此，物业无故停水停电是违法行为。业主可以通过向物业公司提出投诉或举报来维护自己的合法权益，也可以向有关部门投诉举报。同时，业主还可以要求物业公司承担相应的违约责任，并要求赔偿因该行为造成的损失。

如果物业停水停电属于紧急抢修或计划性维修，是否可以进行停止供水供电？是的，如果物业停水停电是因为紧急抢修或有计划的维修等正当理由，可以根据相关程序和规定进行停止供水供电。但是，在这种情况下，物业公司应当提前告知业主，并采取必要的措施保障业主生活需要。

物业无故停水停电违反了相关法律法规，影响业主的正常居住和生活。在维护自身权益同时，业主也应该加强对物业管理的监督和评价，促进物业服务企业更好地履行其公共管理职责。

【法律依据】：
《中华人民共和国物业管理条例》第二十四条 物业服务企业应当对共用部位、共用设施设备和公共绿地等进行日常维修和保养，确保其正常使用。发生突发事件时，应当立即采取应急处理措施，以减少损失。