第1个回答 推荐于2017-09-18
应该是土地证的使用期限是50年,因为你的房屋属于商住楼,一般为沿街或底楼为商铺的楼房,楼上住宅土地使用年限和楼下商铺土地使用年限综合为50年。
到期后,是否自动续期还是需要补交一定的土地出让金再续期,现在还没有出台具体的政策。本回答被提问者采纳
第2个回答 2010-11-25
产权是70年的只限于住宅的,产权50年的是商业用地或者是商住两用的。你住的就属于商住两用的房子,所以是50年产权的。到期后有可能是交一部分钱继续使用,也有可能是拆迁补偿一部分费用。本回答被网友采纳
第3个回答 2010-11-30
住宅是刚性需求规定是70年
商业地产分商业用地(40年如商铺)和商住两用(50年)