京东近期传出涉及房地产销售，此举是否靠谱？
京东在资金压力和IPO传闻的背景下，招聘应收账款专员，试图通过多元化策略清理账务。他们宣布与北京天恒房地产合作，推出线上房产预约，虽非直接销售，而是通过活动吸引流量。业内有人认为，这更像是线上售楼处预约，京东借此吸引客户资源，可能试图通过代售订金充实现金流。
京东卖房之举引发业界关注，但实际作用有限
京东的卖房行为并非真正意义上的电商售房，而是借助房地产销售吸引高端客户，以实现市场扩张。尽管如此，电商专家分析，京东此举可能意图通过大额交易吸引资金，同时可能效仿开发商收取预购金模式来缓解现金流压力。然而，面对新浪乐居和淘宝等先行者，京东在房地产业务上并无明显优势。
现金流压力大，京东卖房背后或有融资考量
京东的快速扩张曾依赖多次融资，但2011年出现显著亏损，显示其资金链紧张。电商通常需要较高的现金流比例以保持运转，京东今年可能需要30亿至40亿来保障。电商专家指出，提高利润率与京东的扩张策略冲突，而价格战可能导致更大的亏损。
电商时代，利润模式和生存策略需转变
面对激烈的电商竞争，电商巨头们需寻求新的盈利模式，而非依赖价格战。电商巨头对供应商的苛刻要求，以及价格战的持久，暗示了行业内的盈利挑战。姜奇平认为，电商应寻找新的蓝海，如母婴、家居等领域，寻找可持续的商业模式，而非仅仅依赖低价竞争。
尽管刘强东否认了短期内上市的传言，但京东的融资行动并未完全打消市场对其未来的猜测。京东的下一步走向，或许将决定其能否在激烈的电商竞争中找到生存之道。