我购买了一套别人已经全款付清的商品房，但是开发商的原因迟迟不交房，现在怎么办能把房子的名字变成我的

Question

我和购买人欠了一个协议，说网签更名后把剩余房款一次性结清给他，现在这个房产办不了产权，怎么去办理网签更名呢？如果网签办理成功后，我把尾款付给他后房子产权有保障吗？

Answer 1

这个你最好找主管部门问清楚！毕竟是买房大事！钱在不确定的情况下不能支出！现在一套房卖几个客户的很多！都是想尽快买到好房的心态被人抓住

Answer 2

开发商还没有交房，房子还没有办法办理产权，你和购买人可以到房管局办理一个房产预售登记，这样其他人没有办法办理产权登记，等可以办理房产证，你让购买人配合你办理即可，当然最好押一部分资金在你这里，等办理好房产证再支付给卖房人。本回答被网友采纳

Answer 3

首先找开发商变更姓名，虽然没有交房，把名字变更过来，原房主写一份协议并进行公正就可以了

Answer 4

买的时候他是没有房产证的吗？如果是有房产证，你全款付清的话，应该去不动产中心去交易一下，如果没全部付清，如果是他的，他的那个没有房产证，你要去跟那个开发商协商，开发商那里应该是有记录的，不然的话他是怎么卖房呢？

Answer 5

肯定不能把尾款付清。目前你们三方应该达成一致协议。卖房给你的人，你自己。开发商。三方签署一个合同及协议。然后到房屋产权变更中心更改名字。