我是购房人也是还贷人，房产证是不是必须要有我的名字，没有我去办理房产证是不是就不能办理？请看清问题

Question

如题所述

Answer 1

你是购房人也是还贷人，房产证上是必须要有你的名字，没有你去办理房产证，是不能办理，
所以办房产证你是一定要到位的，

Answer 2

虽然你是实际购房人(出资人)，也是还贷人，但是房产证上依然可以不出现你的名字，但，必须是你直系亲属的名字，你以辅助还款人出现就行了，这也是政策允许。因此，房产证上有没有你的名字都是无所谓的。

Answer 3

是的。如果购房合同上没有你的名字，怎么能证明是你而不是别人买的房子？怎么证明所有权是你而不是别人？如果房产证上不是你的名字，银行或者公积金凭什么允许你按揭？凭什么把钱放给你？你自己又有什么资格来还贷款？所以，房产证上的名字必须是你，你才能贷款还款，才能说你是买房人。

Answer 4

你好，我是菁英的。这个虽然你还款了，但也可以房产证上没有你的名字。假如是夫妻一方买房了，产证上只写一个人的名字，另一个产证没虽然没有名字，但可以参与共同还贷。

Answer 5

如果买卖合同和抵押贷款合同都是你的名字，那不动产证肯定是你的名字，但是贷款时很可能签署了委托书，所以办理不动产证未必需要你去。