三四线城市的房子为什么不值得买？

Question

如题所述

Answer 1

不能一概而论，房价主要还是要看供需关系。

如果一个地方的人们收入增加，有钱了买房的人多，房价自然会涨。反之，一个地方人们收入越来越低，没钱买房，房价自然就少了。还有要看这个地方有多少房子，总之卖房的少，买房的多，房价就会涨。三四线城市一般财政收入低，当地zf稳定房价的能力就弱，房价涨跌起伏就大。房价上涨的时候zf比较难抑制房价，当房价下跌的时候zf也比较难控制房价。房子是人们生活生产的必需品，大范围的波动，受伤的最终一定是生活在这里的老百姓。购房者都是基于一个对房价上涨的预判而买房，如果可能存在下跌风险，人们就会放弃买房。

Answer 2

作为一个生活在小城市的人，看到小城市的房价不过万元这个数字，确实让人感到有些震惊。因为在过去，小城市的房价一般都是低于大城市的，甚至有些地方的房价只有大城市的一半，因此对于当地的人来说，这个价格仍然有些贵。但是，现在情况有所不同，随着城市化的加速和人口的流动，小城市的房价也逐渐上涨。
对于小城市的人来说，房价和收入水平并不匹配，这也是造成小城市房价不断攀升的原因之一。虽然小城市的生活成本相对较低，但是由于城市规模较小、人口流动性不足等原因，小城市的就业机会和发展空间相对有限，收入水平较低，难以满足房价上涨的需求。因此，对于小城市的人来说，房价的上涨并没有带来相应的经济收益。
此外，小城市的房价上涨也与城市的发展密切相关。随着小城市的经济发展和人口流入，房地产市场需求增加，市场供不应求，房价自然会上涨。但是，在发展初期，小城市的房价往往会出现波动，由于小城市市场的不稳定性，购房者需要承担较大的风险。
那么，对于小城市的人来说，该如何应对房价上涨呢？首先，购房者应该明确自己的经济能力和购房需求，切勿盲目跟风，冲动购房。其次，政府应该加强房地产市场监管，规范房价上涨，避免投机炒作。同时，政府也应该出台政策，促进小城市的经济发展，提高当地人的收入水平，让小城市的房价能够与当地人的经济实力相匹配。
总的来说，小城市的房价虽然不如大城市那么高，但对于小城市的人来说，仍然有些贵。购房者应该理性看待房价上涨，不要盲目跟风，政府也应该加强市场监管和出台政策，提高小城市的经济发展水平和当地人的收入水平，让房价与收入水平相匹配。