父母去世多年后遗留宅基地怎样确权?需要提供什么手续?村民可以申请使用宅基地建设,但宅基地的使用必须符合《土地管理法》的规定,一个村民只能拥有一个宅基地。老人去世后,宅基地不属于死者的继承,因此宅基地不能继承,但宅基地上的房屋可以继承。老人死后如何继承宅基地:1、宅基地不属于被继承人的继承,因此不能继承,但宅基地上的房屋可以继承。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第一百二十二条继承是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依法不能继承或者其性质不能继承的遗产,不予继承。
如何确认农村宅基地的权利
1、声明
所有拥有宅基地的土地使用者必须收到土地部门统一发放的《农村宅基地使用权申请登记表》,并按户填写一份。村民使用的宅基地,必须提交经济社会、村委会二级经济组织和镇政府出具的土地权属来源证明。然后调查组负责收集申请材料,并将其提交给土地管理部门进行所有权审查。
2、所有权调查
土地部门根据土地使用者的申请,对宅基地的范围、边界、边界地址、权属性质、用途等情况进行实地调查和记录,经相邻各方认可后,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,准备进行地籍调查。在宅基地调查过程中,该宗地和相邻土地的使用者应在通知规定的时间内到达共同标界,并在双方共同确认的土地边界和分界点上签字盖章。如果他们不能参与划界,他们应书面委托代理人指示划界。
3、审查与公告
经土地行政主管部门审查批准后,对符合登记条件的宗地予以公告。公告内容主要包括土地使用者的名称和地址、土地所有权性质、面积、位置、四通范围等。
4、批准
公告期满后,土地权利人和其他土地权益相关方对土地登记审查结果未提出异议的,应当在《农村宅基地使用权登记审批表》上签署意见,由市(县)人民政府领导签字盖章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
5、注册登记
根据《农村宅基地登记审批表》的结果,以宗地(宅基地)为单位,逐项填写《土地(宅基地)登记卡》、《土地(宅基地)权属卡》和《土地证》,登记人和土地管理部门主管领导分别在两张卡上签字。
6、核发土地证。
通过分析可知,宅基地是农村集体所有的土地,是依法或按其性质不能继承的遗产。因此,老年人去世后,他们只能继承宅基地上的房屋,而不能继承宅基地上的房屋。