父母去世后宅基地房屋如何确权，如何继承？

Question

如题所述

Answer 1

房屋是遗产，有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱死者的配偶子女父母继承
土地国有或集体所有，农村土地村集体所有，不是个人财产，所以也不是遗产。因此宅基地不是遗产，不能继承。宅基地上的房屋必须得有那个房屋的户口才能翻修和申请重建，没有户口而继承到的房屋不能翻修重建，房屋自然坍塌后村集体就收回宅基地

Answer 2

宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。

Answer 3

农村宅基地房多为家庭共有财产，属家庭成员之间的共同共有法律关系，主要为《民法通则》、《物权法》所规范。既然是家庭共有财产，则多由父母作为申请人申请建房用地，并根据符合建房条件的人数确定宅基地面积和建房面积。并且根据“房地一体”的规定，宅基地使用权人必然是房屋所有人，因此确权时应当主要考虑到“申请人”的因素。在诉讼进程中可以申请法院到村民委员会或者房管局调查“宅基地申请表”等文件。

Answer 4

父母去世后宅基地如何确权的话，那么可以看父母留下的遗嘱，或者是查看原始的文件。