住一楼的业主要交电梯费吗?

如题所述

住一楼的业主也需要交电梯费。

首先,根据《物权法》的第72条相关规定,业主对建筑物以外的共有部分在享受权利的同时,必须承担相应的义务,而且不能放弃权利和义务,电梯也是属于建筑物以外的共有部分。其次,根据《物业管理条例》的相关规定,业主需要承担公共设施的运行费用,电梯也是属于公共设施。

电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样,都是属于全体业主共有的,并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯,电梯的运行维护成本就会有明显降低,所以一楼住户应该与其他楼层住户一样承担电梯费。

一般物业的管理条例

1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。

2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议。

3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议。

4、参加业主大会会议,行使投票权。

5、选举业主委员会成员,并享有被选举权。

6、监督业主委员会的工作。

7、监督物业服务企业履行物业服务合同。

8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。

9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用。

10、法律、法规规定的其他权利。

以上内容参考:百度百科-《物权法》

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