55问答网
所有问题
房产证上土地用途为商住混合与住宅有什么区别
如题所述
举报该问题
推荐答案 2016-11-08
商住混合用地是同时具有商业和居住用途或性质的土地。一般下面几层作商业功能，设有各种商业店铺和设施，其它楼层做商品房出售，做居住用途。
住宅用地是只具有居住用途或性质的土地，不能用于商业用途。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
当前网址：
http://55.wendadaohang.com/zd/8FRIcR8RILFeGGFccc.html
相似回答
房产证上
是
住宅用地和住宅
商业
用地有什么区别
答：
两者只是在规划（土地）用途和使用期限两栏填写内容有区别
。商业用地产品规划（土地）用途一栏写的是商业，使用期限只有40年；住宅用地规划（土地）用途一栏写的是住宅，使用期限是70年。
商住
两用房
和住宅的区别
是什么
答：
1、土地性质不同：商住房是商业用地或综合用地
，住宅则是住宅用地，商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑，综合用地一般用于规划商业和住宅，住宅用地规划住宅。2、
使用年限不同
：商住房的使用年限为40或50年，住宅则为70年。3、
产权到期规定不同
：住宅的使用权到期后一般会自动延续，非住宅则要根...
房产证的用途
商业
和住宅有区别
吗?
答：
房产证的用途商业和住宅有区别，具体如下：
1、使用性质和规划目的不同
。商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共配套设施指标不同，产权证标的内容也不同。2、
土地出让年限不同
。商业房只有40年，住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3、
税费不同
。商...
商住
两用
住宅的
房产证什么区别
答：
所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，
一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商
。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。
土地证上的用地
性质,纯
住宅和商住混合
对买房人来说
有什么区别
?
答：
物业服务费也高于普通住宅物业的收费标准；商办房契税等缴费标准
不同
于住宅，高于住宅的缴纳标准。三、
商住
两用房的缺陷是有关于户籍的事项均不可处理，由于商办
和住宅
建设规划目的不同，二者的公共配套设施指标也不同，容积率、居住舒适度
有区别
。商办房不能办理户籍迁入，也就不具备子女入学等资格。
大家正在搜
土地证商住房产证住宅
商住两用房房产证长什么样
有房产证没有土地证的房子能买吗
怎样从房产证看商住还是住宅
房产证商住是什么意思
商业用房有房产证吗
商住两用房房产证图片
房产证怎么看是商住
房产证上写着商住
相关问题
房产证上土地用途为商住混合与住宅有什么区别
房产证上土地用途为商住办是什么意思
房产证上土地用途一栏：综合和住宅有什么区别
请问：房产证上写“城镇混合住宅用地”是什么意思？是否代表是商...
房产证上是普通住宅楼，可是土地使用证上是商住两用房，如果我买...
土地证上的用地性质，纯住宅和商住混合对买房人来说有什么区别？
房产证上土地用途是城镇单一住宅用低.设计用途是非住宅,是什么...
房产证上用途写的是其它，是什么意思？与商业、住宅有什么区别？