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刚过户的房子再卖过户费高吗
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推荐答案 2021-10-16
买卖房屋过户费用是多少?
1、房子过户需要买房人应当缴纳税费:房产过户契税:房款的1.5%。房产过户印花税:房款的0.05%;房产过户交易费:3元/平方米;房产过户测绘费:1.36元/平方米;房产过户权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内;
2、房子过户需要卖房人应当缴纳税费:房产过户印花税:是房款的0.05%;房产过户交易费:是3元/平方米;房产过户营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的);房产过户个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)。
房子买卖过户费怎么算?
1、登记费:住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。
2、转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。
3、契税:首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
4、营业税:普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。
5、个人所得税:个人出售家庭仅有住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金:划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税:产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费:核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。
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其他回答
第1个回答 2019-09-19
您好,费很高的:未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳。
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请问刚买一个月
过户的房子再卖掉过户
需要多少钱?谢谢
答:
您好,
费很高的:未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税
,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全...
刚过户的房子再卖过户费高吗
答:
2、
房子过户
需要卖房人应当缴纳税费:
房产过户
印花税:是房款的0.05%;房产过户交易费:是3元/平方米;房产过户营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的);房产过户个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)。房子买卖
过户费
怎么算?1、登...
刚过户的房子再卖出
去过户是不是很贵啊?
答:
不足五年要收营业税的,当然贵了。
二手房
刚过户
可以卖吗二手
房过户
是怎样的流程
答:
二手房刚过户可以卖吗二手房买卖比较自由,刚买的二手房自然是可以卖的
,二手房再交易没有时间规定,只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。二手房交易不满2年税费较高。测绘费1.36元/平方,买方出;评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方出;契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1....
刚刚过户的房子
可以卖
吗怎么收费
?
答:
可以。但是费率
很高
。有个人所得税,契税等。按照
房屋
的面积,是否是第一套房等信息确定。具体可以咨询当地房管局。
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