我去年买了一处平房，当时去房管局问房产证能过户吗，工作人员给查了说能，我才卖的，因为当时原房主有事

我去年买了一处平房，当时去房管局问房产证能过户吗，工作人员给查了说能，我才卖的，因为当时原房主有事没有急时过户。现在我们再去办理过户，却说国家出来新规定，又不办理了我一个普通的农民出身，跟本不知道有什么规定，现在钱也给人家拉，房子却是人家的，我现在真不知道怎么办啊，希望有关专家能给我，出个好主意或政府部门能给个好的办法！谢谢

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推荐答案 2014-10-28

政策此一时彼一时，当时是可以，并不代表以后就可以。如果确实没法过户，您可和卖方协商退房，过不了户，并不是你的过错，不属于你违约。希望可以帮助到您。追问

退房子是不是可能了！为什么？现在中国政府出台个规定这么乱

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第1个回答 2014-10-28

没法办房产证那只能你们双方去做个公证了，证明这个房子现在已经卖给你了本回答被网友采纳

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买平房能过户吗答：有土地证,没有房产证。如果这样的话就土地可以过户,你到国土局去直接过户就行,带上一份律师见证书。国土局会通知你打契税,大概40元一平方。集体土地上的房屋过户应该提交:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材...

平房有房产证能过户吗答：平房有房产证能过户的，不过平房过户还要其他材料，比如说开发商的法人委托书、拆迁前的个人房产证原件或者是房产证的注销证明书、被安置人的身份证复印件、拆迁安置协议、房屋转移过户申请书、房屋权属登记申请书、测量分户的平面图。哪些房产有房产证也是不能过户1、待拆迁的房子：待拆迁的房子都是有不...

我在十八年前买了一个平房,可房产证是别人的名当时要过户到当地有关部门...答：你在十八年前购买了一个平房，但没有能办理房产过户手续，该房产产权就还是该房原来主人的。现在，你要将房产过户到你的名下，就必须找到原来的房主，然后写好协议，共同到公证部门去公证，然后才可以办理房产过户手续。你可以去该人户籍所在地派出所，请求协助查找到该人。

我现在买了一栋二手平房,原房主没有房产证,只有土地证(是国有土地)问...答：可以的，可以办委托公证，一、可以到公证处办理委托书公证。二、提供你的身份证、户口本、公积金存折及房产证复印件。三、公证处会为你起草委托书的，你只要将你想要办理的内容具体告知公证处就可以了。

我买的小平房房产证已过户,土地证属确权性质行政大厅不给办理过户这种情...答：当事人如果持有的是划拨性质土地证，规定是不能办理过户手续，需要由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

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