集资房是什么意思？

Question

集资房什么意思？最近家里买房，好像只有土地什么证，但是没有房产证，这样的房子有保障吗？存在哪些问题？

Answer 1

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
集资房之所以便宜是因为土地是国家划拨的，光这一点就大大降低了造价。
但集资房也有缺点，首先是产权按投资比例确定，如果不是全额投资，就只能是使用权房；其次是集资房有上述的时间限制，一般是五年；再次是集资房上市交易，买方要支付土地出让金，而商品房没有这笔开支。
你说只有一个二联单手续，肯定不能过户，除非集资单位同意在内部的集资人直接改成你的名字。

Answer 2

Answer 3

关于众筹房和集资房你了解多少？不懂的快来看小乐给你讲讲！